הסכם בין יורשים
הסכם בין יורשים מאפשר לחלק את נכסי העיזבון בין היורשים לפי מה שמתאים לכל אחד מהם — ולא רק לפי חלקי הירושה שנקבעו בצוואה או בצו. כשהחלוקה נעשית נכון, אפשר לעשות זאת בלי לשלם מס שבח ומס רכישה.
במה המשרד מסייע
- בירור המטרות והצרכים של כל אחד מהיורשים, והבנת מה נכון למשפחה.
- בדיקת נכסי העיזבון ונטלי המס החלים על כל סוג נכס — דירת מגורים, חנות, מבנה מסחרי, כספים, רכב.
- ניסוח הסכם שמעלה על הכתב את החלוקה המוסכמת בין היורשים.
- הגשת הדיווח למיסוי מקרקעין והסדרת שאר נכסי העיזבון (חשבונות בנק, רכבים) במקביל.
מה חשוב להכיר
לפי סעיף 4 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, הורשה איננה מכירה — ולכן אין חבות מס כתוצאה מהורשה עצמה. כדי ליהנות מפטור גם על החלוקה בין היורשים, נדרש לעמוד בתנאי סעיף 5(ג)(4) לחוק, ובראשם: לא ניתנה תמורה בכסף או בשווה כסף מחוץ לנכסי העיזבון, ומדובר בחלוקה הראשונה של הנכסים לאחר ההורשה.
ההסכם יכול להיערך בין אם המוריש הותיר צוואה ובין אם לאו. התנאים נבחנים לגופם ולפי ההתנהלות בפועל — ולכן כדאי להתייעץ לפני שחותמים.
מאמרים קשורים
האמור בעמוד זה הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. כל מקרה נבחן לגופו.
עוד תחומים במשרד
פירוק חברה שמחזיקה נדל"ן
פירוק מול רשם החברות וגם הדיווח למיסוי מקרקעין על העברת הנכס לבעלי המניות — בתהליך אחד.
לפרטים ←צו ירושה וצו קיום צוואה
בקשה לצו ירושה או לצו קיום צוואה, ואחריה הסדרת הנכסים על שם היורשים.
לפרטים ←הסכמי מתנה בתוך המשפחה
העברת דירה או נכס במתנה לקרוב משפחה — בבדיקת מטרות המשפחה ובדיווח נכון.
לפרטים ←רוצים לשמוע איך זה נראה במקרה שלכם?
שיחה קצרה תעזור להבין מה נכון לעשות ומה השלבים הבאים.