פירוק חברה שמחזיקה נדל"ן

שלבי הטיפול

1. איסוף החומר ופתיחת התיקבדיקת מסמכי החברה, הנכסים שבבעלותה ומבנה ההחזקות.
2. פירוק מרצון מול רשם החברותהכנת תצהיר כושר פירעון, אסיפת בעלי המניות ומינוי מפרק, הפרוטוקול והפרסום ברשומות.
3. דיווח למיסוי מקרקעיןהעברת הנכס מהחברה לבעלי המניות היא אירוע לצורכי מיסוי מקרקעין, ולכן מוגש דיווח בתוך המועד הקבוע בחוק.
4. השלמת הרישום וסיום הפירוקהעברת הזכויות בנכס בטאבו, האסיפה הסופית והשלמת ההליך מול הרשם.

למה לטפל בשני הצדדים יחד

הטיפול הפורמלי בפירוק החברה ובדיקת ההיבט המיסויי של העברת הנכס קשורים זה בזה. כשהם מטופלים ברצף אחד — מהשלב הראשון — אפשר לתכנן את ההליך נכון ולהימנע מהפתעות בסופו.

מאמרים קשורים

• פרוצדורות בחוק מיסוי מקרקעין
• שומות מקרקעין במערכת המקוונת - ייעול הליכים על ידי רשות המסים